Uma nova ferramenta permite consultar se pessoas físicas e empresas possuem vínculos registrados com imóveis em qualquer estado brasileiro. Lançada em outubro, a Pesquisa Nacional de Bens está disponível na plataforma RI Digital, que reúne os serviços eletrônicos dos cartórios de Registro de Imóveis do país.
Desenvolvida pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a ferramenta amplia o alcance de um serviço que anteriormente permitia pesquisas em apenas dez unidades da federação. Agora, a consulta abrange mais de 3,6 mil cartórios nos 26 estados e no Distrito Federal.
Segundo o ONR, a versão anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021. Desse total, 1,14 milhão ocorreu em 2025 e mais de 800 mil foram realizadas nos primeiros oito meses de 2026.
Como funciona a pesquisa
O primeiro resultado costuma ser disponibilizado em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, para complementar a consulta em até uma hora.
O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive aos fins de semana e feriados. Pode ser utilizado por cidadãos, advogados, empresas do setor imobiliário, instituições financeiras e organizações que realizam análises patrimoniais. Órgãos públicos, como tribunais, procuradorias, Ministério Público e polícias, também podem recorrer à ferramenta.
De acordo com o diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, a pesquisa amplia as possibilidades de localização de informações patrimoniais, com procedimentos voltados à segurança, à proteção de dados e à governança.
Resultado não confirma propriedade atual
A Pesquisa Nacional de Bens identifica ocorrências de um CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. No entanto, um resultado positivo não significa necessariamente que a pessoa ou empresa seja a atual proprietária do imóvel.
O nome ou CNPJ pode constar ou ter constado na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito relacionado ao bem.
Para confirmar a natureza do vínculo, o interessado pode solicitar uma certidão digital ou contratar a chamada Pesquisa Qualificada, que permite aprofundar a consulta. Essa modalidade já acumulou 8,8 milhões de pesquisas desde 2021, conforme dados do ONR.
Integração dos registros imobiliários
A ampliação da ferramenta foi possível com a digitalização dos acervos e a organização dos dados dos cartórios de todo o país.
Instituído pela Lei nº 13.465/2017, o ONR é responsável pela implementação e operação nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), que integra os serviços registrais imobiliários brasileiros.